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精明購屋人 20年省息百萬

更新日期:2009/02/03 04:34 李國煌/台北報導
為提振房市買氣,政府三大購屋補助方案,牛年全面出籠,力掀優惠狂潮,銀行主管指出,精明購屋人一定要申請「2000億版房貸」,搭配「住宅補貼」、或是「青年安心成家專案」,20年下來,估計省息近百萬元。


銀行房貸部門主管指出,這半年來,政府陸續推出各項優惠房貸,而且,可以搭配運用,申請2000億版低利房貸的購屋民眾,還可以搭配其它二項優惠房貸。


三大低利房貸當中,適用範圍最廣的是2000億版低利房貸,目前年息1.375%,銀行主管指出,民眾在北市購屋,申請2000億版低利房貸,適用的低利的額度350萬元,20年大約省息50萬元。


同時,還可以從其它二項低利房貸中,再申請其中一項,適用雙重優惠。


一、住宅補貼貸款,針對單身民眾:銀行主管說,適用低利的額度是220萬元,20年下來,大約可以省息40萬元,受理申請到今年2月底。


民眾在台北市買一戶房子,如果同時申請2000億版低利房貸以及適用住宅補貼房貸,等於貸款總額當中,570萬元都是以低利計息。


這二項低利房貸利率,和銀行一般房貸利率之間,相差0.8到1個百分點,20年的時間當中,總計省息100萬元上下。


二、青年安心成家專案,針對已婚民眾:銀行主管指出,這項專案預計2月16日 起,受理申請,獲得核可的申請人,200萬元的貸款額度、2年免息,一共可以省息大約8萬元。


如果貸款人的家庭收入、個人收入,落在後段班,符合中低收入規定,2年免息期過去以後,第三年開始,貸款利率比照住宅補貼專案,目前是1.217%,和一般房貸利率相差大約1個百分點。


以貸款200萬、2年免息、18年適用低利計算,20年下來,一共省息超過40萬元。


銀行主管說,對於打算買房子的民眾而言,第一步,一定要先申請2000億版低利房貸,第二步,申請青年安心成家專案或是住宅補貼專案,二大優惠加持,20年可以省息超過百萬元。


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